危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱危房)是指結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞，或者承重構(gòu)件為危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能失去承載能力和穩(wěn)定性，不能保證居住和使用穩(wěn)定的房屋。危房鑒定是通過測(cè)量結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位移、變形、裂縫等參數(shù)，在統(tǒng)計(jì)分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)估，從而間接判斷承載能力，進(jìn)而確定建筑物的危險(xiǎn)等級(jí)。

危房檢測(cè)鑒定，肉眼是無法判斷鑒定的，需要zhuan業(yè)人員和zhuan業(yè)設(shè)備進(jìn)行準(zhǔn)確的危房檢測(cè)和鑒定。為了保證房屋的穩(wěn)定，對(duì)危險(xiǎn)房屋的檢查鑒定要由zhuan業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

石結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)zhong點(diǎn)檢查石砌墻、柱、梁、板的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，石砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳的裂縫和位移狀況。注意量測(cè)其裂縫寬度、長(zhǎng)度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測(cè)其發(fā)展趨勢(shì)。

經(jīng)房屋安全鑒定確認(rèn)的疑似危險(xiǎn)房屋，是指依法登記或者依法建設(shè)并交付使用，結(jié)構(gòu)未發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件未屬危險(xiǎn)構(gòu)件，但由于結(jié)構(gòu)體系的先天缺陷或傳力體系發(fā)生改變，當(dāng)外力的侵人時(shí)，可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證使用an全的房屋。

危險(xiǎn)房屋在緊急情況下采取臨時(shí)性防范措施，主要包括:

(1)切斷電力、可燃?xì)怏w和液體的輸送。

(2)劃定警戒區(qū)，實(shí)行局部交通管制。

(3)對(duì)危險(xiǎn)房屋實(shí)行打點(diǎn)支撐、減載卸載、強(qiáng)行拆除，以防止房屋險(xiǎn)情急劇變化而發(fā)生塌房傷人事故。

根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞、承重構(gòu)件屬于危險(xiǎn)構(gòu)件、喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用an全的房屋，對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定是對(duì)存在安全隱患的危險(xiǎn)房屋進(jìn)一步確定危險(xiǎn)的程度及加固處理意見。

在日常生活中也可以通過自查確定房屋是否出現(xiàn)危險(xiǎn)的征兆：當(dāng)房屋地面下陷、出現(xiàn)裂縫、承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫、被腐蝕，墻體天花板有嚴(yán)重脫落需要尤為注意，及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定確定房屋等級(jí)進(jìn)行處理，當(dāng)墻體上出現(xiàn)小裂縫，沒有擴(kuò)大的跡象，不是承重墻，經(jīng)過維修一般可以正常使用。

在房屋檢測(cè)當(dāng)中，房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)能夠科學(xué)的有效保障房屋的安全性?？筛鶕?jù)檢測(cè)情況對(duì)房屋采取加固措施，消除房屋安全隱患，保障房屋的安全可靠。工程建筑主體結(jié)構(gòu)就是指根據(jù)地基與基礎(chǔ)以上接納、擔(dān)負(fù)和傳送工程建設(shè)全部上端載荷，保持構(gòu)造quan面性、可靠性和安全系數(shù)的載重構(gòu)造管理體系、但除開工程施工全過程中留意以外，對(duì)主體工程的檢驗(yàn)也是十分關(guān)鍵。