房屋抗震鑒定的內容主要包括結構抗震性能評估和結構強度評定兩個方面。結構抗震性能評估主要通過對房屋結構的材料、構造、連接方式等進行調查和分析，評估房屋在地震作用下的抗震性能。

房屋抗震鑒定的方法主要包括實地勘察、資料調查和結構分析三個步驟：

1、實地勘察是通過對房屋的外觀、構造、裂縫等進行觀察和檢測，房屋結構的相關信息。

2、資料調查則是通過查閱相關資料，了解房屋的設計、施工和維修情況，為鑒定提供依據。

3、結構分析是根據實地勘察和資料調查的結果，采用力學和結構分析的理論和方法，評估房屋的抗震性能和抗震強度。

一般來說，房屋結構、水電安全、室內環(huán)境等項目都是必要的檢測內容，而有些特殊項目如地下室防水、陽光房安全等則需要額外的費用。房屋鑒定檢測的收費標準因地區(qū)、機構和服務項目而異。

對房屋進行安全鑒定時，首先應了解該房的結構情況（包括：建筑年限及歷史；有無改造裝修等情況；有無地下管線設施等），以便確定該房的抗震等級、承重結構形式、基礎處理方式以及其它有關構造措施等，從而決定其安全性級別和維修方法。

重要的是要意識到房屋安全鑒定費用是根據多個因素確定的，因此費用可能因情況而異。如果您需要進行房屋安全鑒定，建議您與當地的房屋鑒定機構聯系，向他們咨詢具體的費用細節(jié)，并獲得明確的報價。安徽京翼建筑工程檢測有限公司專 業(yè)承接：既有公共建筑檢測鑒定、既有工業(yè)廠房檢測鑒定、既有民用房屋檢測鑒定、橋梁工程檢測鑒定及荷載試驗、災損（火災、爆炸、事故、地震）結構的安全性能評估、結構耐久性檢測與評估、結構加固后檢測鑒定、新建建筑工程施工質量檢測、廣告牌檢測等業(yè)務。

在結構與構件檢測中，一般采用儀器儀表和計算機技術對房屋的結構與構件進行檢測。具體方法有：超聲波探傷、X射線探傷、磁粉探傷、渦流探傷等。這些方法可以有效地發(fā)現房屋中存在的缺陷和損傷，從而對其安全性能進行評估。

定期對建筑的安全性進行評估，一方面可以檢測出建筑的原設計是否存在問題，另一方面也可以看出建筑施工過程中使用的原材料質量是否合格。就所用的水泥砂漿而言，用高等級水泥砂漿施工是必要的，雖然用了很多年，但墻體和地面不會出現裂縫。