工業(yè)廠房在使用過(guò)程中，不僅要考慮其自身結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，還要考慮其承載能力。若廠房的承載能力取值不合理或采用的承重力組合不恰當(dāng)，必然會(huì)對(duì)廠房的安全穩(wěn)定性產(chǎn)生嚴(yán)重影響。因此，對(duì)既有工業(yè)廠房進(jìn)行承重檢測(cè)，為新增設(shè)備后的廠房使用提供安全保障至關(guān)重要。

但是隨著時(shí)間的推移建筑物老化，或生產(chǎn)不滿足使用需求，想對(duì)廠房設(shè)備進(jìn)行更新或是放置大型設(shè)備，這些都會(huì)對(duì)工業(yè)廠房的承載力有一定的影響需進(jìn)行廠房承重檢測(cè)，當(dāng)廠房承重力不滿足安全使用要求時(shí)需對(duì)廠房進(jìn)行加固處理，才能保證廠房安全使用。

廠房承重檢測(cè)抗震檢測(cè)通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。房屋抗震鑒定適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低。因此有必要對(duì)已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定，以對(duì)廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。

在通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘查確定設(shè)備的尺寸、重量、運(yùn)行荷載及布局，了解工廠布置設(shè)備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設(shè)計(jì)要求，查看結(jié)構(gòu)布局是否合理，構(gòu)件傳力是否直接，通過(guò)抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測(cè)單位試壓獲取混凝土強(qiáng)度數(shù)據(jù)，并以計(jì)算機(jī)建模復(fù)核驗(yàn)算樓板承重能力。

進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，也要特別注意一下，廠房承重量的檢測(cè)，看一下其混凝土的強(qiáng)度等級(jí)是不是滿足我們的需求，如果被檢測(cè)的房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)圖保持一致，而沒(méi)有出現(xiàn)明顯的裂痕等，看一下是不是符合guo家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

廠房承重檢測(cè)的主要內(nèi)容和原則：

1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測(cè)廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測(cè)廠房?jī)A斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實(shí)測(cè)廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廠房現(xiàn)有承載能力。

除常規(guī)的質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，zhong點(diǎn)是檢測(cè)廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測(cè)項(xiàng)目通過(guò)對(duì)廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行quan面檢測(cè)，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)廠房質(zhì)量的過(guò)程。

當(dāng)前廠房承重檢測(cè)和結(jié)構(gòu)檢測(cè)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展，因此在風(fēng)載和地震荷載帶來(lái)的影響下以及周圍環(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。再者，房屋在施工過(guò)程中，由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，還有房屋使用過(guò)程中的隨意改造等，致使房屋使用結(jié)構(gòu)檢測(cè)的安全難以得到保證。接著，需要對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地勘察，觀察廠房的外觀、結(jié)構(gòu)特征、承重構(gòu)件等，以獲取更加詳細(xì)的信息。初步勘察后，接下來(lái)需要進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和鑒定。這一階段包括對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、地基等進(jìn)行詳細(xì)的檢查，以及進(jìn)行必要的測(cè)量和測(cè)試。