房屋檢測的第一個就是能夠檢測出我們的房屋是否有安全性隱患，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在安全風(fēng)險，房屋檢測部門會在第一時間通過房屋檢測報(bào)告通知房屋業(yè)主，讓業(yè)主能夠清楚的知道房屋的安全問題，是否需要進(jìn)行修整、是否需要向相關(guān)政府部門報(bào)告等，最終的目的是更好的保證居住人員的人身安全。

房屋安全鑒定費(fèi)用下浮標(biāo)準(zhǔn)：對普通房屋，如進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能房屋安全鑒定費(fèi)會相應(yīng)減少。房屋在建造時未經(jīng)過詳細(xì)的勘察設(shè)計(jì)就開始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象，若地基處理不當(dāng)，特別是在偏心荷載作用下，極易容易發(fā)生不均勻沉降，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)都會判斷造成房屋傾斜的可能性之一。

基礎(chǔ)下沉檢測是周期性工作，因?yàn)榉课莅踩b定機(jī)構(gòu)在進(jìn)行基礎(chǔ)下沉檢測工作時，需要做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監(jiān)測，獲取多組檢測數(shù)據(jù)以便更好得到準(zhǔn)確地檢測結(jié)果。對于檢測結(jié)論已知的危害，可以根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的檢測結(jié)果建議而采取相應(yīng)的加固措施。這種檢測包括的檢測項(xiàng)目，主要是通過有的房屋因?yàn)槭芡饨绺鞣N施工的影響造成受損的房屋出現(xiàn)變形、位移、裂縫等損壞而進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測，這樣的檢測適應(yīng)的范圍就是因?yàn)楦鞣N因素造成的損壞進(jìn)行檢測。

周邊房屋鑒定是建筑物設(shè)計(jì)和施工的重要環(huán)節(jié)，可以確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全。在進(jìn)行周邊房屋鑒定檢測時，需要由房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。如果發(fā)現(xiàn)問題，需要及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或加固，確保施工過程中不會對周邊房屋造成影響。需要注意的是，房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要由zhuan業(yè)的建筑工程師或結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行。他們具有相關(guān)的知識、經(jīng)驗(yàn)和工具，能夠quan面評估房屋結(jié)構(gòu)的安全性，并提供準(zhǔn)確的鑒定結(jié)果和建議。

然后進(jìn)行房屋整體傾斜檢測，對房屋四周的墻體或柱體進(jìn)行傾斜測量，檢查房屋整體有無傾斜現(xiàn)象，并做好初始監(jiān)測，初值采用測斜度平均值作為基準(zhǔn)數(shù)據(jù)。利用全站儀監(jiān)測房屋傾斜情況，對房屋的外墻進(jìn)行傾斜率測量，確定目前房屋的實(shí)際傾斜情況。這一類鑒定由于時限要求和鑒定條件的局限性，房屋安全應(yīng)急鑒定多以緊急處理建議的形式提出，如緊急排險、緊急撤離等。緊急鑒定一般不采用可靠性鑒定方法，因時間和現(xiàn)場的局限，其檢測量、測試數(shù)據(jù)不可能按部就班展開，所以房屋應(yīng)急性鑒定可根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)直接給出鑒定報(bào)告。

民用建筑可靠性鑒定適用于房屋結(jié)構(gòu)傳力體系清晰、房屋存是顯性與隱性安全隱患或延緩、延伸其有利價值的房屋。如建筑物大修前；建筑物改造、改建、擴(kuò)建前；建筑物改變用途或使用環(huán)境前；建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時；建筑物遭受災(zāi)害或事故后；建筑物存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時等等。