蚌埠房屋鑒定及房屋安全檢測評估機構(gòu)
2023-09-27 來自: 安徽京翼建筑工程檢測有限公司 瀏覽次數(shù):479
房屋鑒定工作是會對后續(xù)的建筑處理方案起到影響的，有可能會對房屋進行加固，也有可能會讓房屋進行拆除，所以首先要保證的就是安全鑒定的準確性yi定要高才行。在進行寶劍鑒定的時候，要先通過鉆芯取樣試塊抗壓數(shù)據(jù)，通過準確的分析和研究才能得到一個細弱正確的結(jié)論。
房屋安全評估是技術(shù)人員通過核查資料、現(xiàn)場檢查和必要的簡單測試，對房屋建筑的地基基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑構(gòu)件與部件、建筑裝飾裝修和建筑設(shè)施設(shè)備可能存在的結(jié)構(gòu)安全隱患、使用安全隱患進行分析判斷，對房屋建筑的使用安全做出綜合評價的活動。
房屋建筑質(zhì)量鑒定包括：房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定、公共場所安全性鑒定等情況，具體見以下說明。房屋建筑質(zhì)量鑒定的結(jié)果關(guān)系到居民的生命財產(chǎn)安全，應(yīng)當嚴格相關(guān)部門的質(zhì)量鑒定情況來進行處理，避免發(fā)生建筑質(zhì)量問題。 其中主要是檢查房屋的承重墻、柱、梁、板等結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、變形、腐蝕等問題，評估其強度、穩(wěn)定性和耐震性等指標是否符合相關(guān)規(guī)范要求。
①首先要向房屋質(zhì)量監(jiān)督站或司法機構(gòu)提出房屋鑒定的申請；
②申請人需了解并明確房屋鑒定的準確內(nèi)容；
③選擇房屋鑒定機構(gòu)；
④根據(jù)其流程要求配合房屋鑒定機構(gòu)進行鑒定；
⑤以shang流程結(jié)束后即可等待鑒定機構(gòu)出具鑒定結(jié)論。
結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置，房屋高度、層數(shù)和層高，承重墻體厚度及樓梯間位置等；房屋整體性連接和構(gòu)造措施；房屋裝修變動建筑結(jié)構(gòu)情況；結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形和損傷，包括構(gòu)件的開裂、變形、混凝土構(gòu)件中鋼筋銹蝕、墻體風化堿蝕等。
房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)量。目前我國還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標準》，現(xiàn)在對房屋進行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標準》和有關(guān)的建筑設(shè)計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。