辦公樓房屋作為公共房屋，它的安全性要求較高，受到相關(guān)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。而一些民用住宅，包括農(nóng)村自建房等，也應(yīng)該定期對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，只有確保房屋足夠安全，人們才能住得安心和愉快。

辦公樓房屋安全鑒定的內(nèi)容包括以下幾項：

1、辦公樓房屋基本情況勘查：調(diào)查分析辦公樓房屋的結(jié)構(gòu)體系、主要構(gòu)件完損性狀況、歷史改造情況以及樓抗震構(gòu)造措施。

2、調(diào)查辦公樓現(xiàn)狀是否與施工圖紙是否完全一致，調(diào)查施工質(zhì)量以及維護(hù)狀況，調(diào)查房屋是否有對抗震不利的因素以及與抗震缺陷無關(guān)的其他問題。

3、檢測辦公樓承重結(jié)構(gòu)的荷載作用，檢測辦公樓的變形情況、裂縫等損傷以及及周圍環(huán)境對主要構(gòu)件腐蝕情況。

4、對辦公樓地基檢測進(jìn)行檢測評定。

5、對辦公樓現(xiàn)狀作抗震能力分析，評定辦公樓的整體抗震性能。

房屋安全鑒定是針對既有房屋的使用現(xiàn)狀是否安全進(jìn)行的鑒別和判定，由于房屋結(jié)構(gòu)多種多樣，建設(shè)地點和建筑年代各不相同，損壞情況也千差萬別，一般我們常見的房屋結(jié)構(gòu)分為：砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)，由于建筑結(jié)構(gòu)不經(jīng)相同，房屋安全鑒定的方法也會有所不一樣。

房屋投入使用后，有形和無形的創(chuàng)傷時有發(fā)生，維修不當(dāng)或者不及時，房間屋的安的完整性將逐漸減少，使用年限將大大縮短，在合理使用的前提下定期對其進(jìn)行健康評價診斷，實施有效保護(hù)，確保它的構(gòu)件處于正常的狀態(tài)。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定是對宅子進(jìn)行測試，使其建筑能夠更加合理地使用的綜合技術(shù)工作，從而確保在使用過程中發(fā)揮充足的功能，使人們有一個適宜的居住環(huán)境！當(dāng)房屋在其設(shè)計使用壽命之外繼續(xù)使用時。一般來說，當(dāng)房屋超過設(shè)計使用壽命繼續(xù)使用時，房屋會出現(xiàn)不同程度的耐久性和老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能也會出現(xiàn)不同程度的退化。需要進(jìn)行quan面的檢查和評估。