房屋安全檢測鑒定，是對房屋結(jié)構(gòu)和材質(zhì)進(jìn)行quan面細(xì)致的檢測與評估，從而確保房屋的使用安全。不僅僅是在新房交付時進(jìn)行檢測，也適用于老舊房屋和改造工程。自建房一直受到很多居民的喜愛，但是加層改造需要考慮諸多因素，包括結(jié)構(gòu)是否能夠承受新的負(fù)荷等。房屋安全鑒定鋼結(jié)構(gòu)在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。

但任何一棟房屋都有yi定的承載能力，在沒有經(jīng)過房屋檢測鑒定及加層可行性分析情況下，隨意對房屋進(jìn)行加層改造，有可能導(dǎo)致過度增加房屋荷載，使房屋安全產(chǎn)生隱患。因此若需要對房屋建筑進(jìn)行加層改造，需對建筑物進(jìn)行加層可行性分析及檢測鑒定。這樣可以quan面了解建筑物的承載力，安全狀況等，也為進(jìn)行加層改造的重要參考依據(jù)。

在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行管理。

這個檢查就是要確定委托方所提供的圖紙和我們實際要檢測的結(jié)構(gòu)是一致的。包括他有沒有進(jìn)行過改造，改造的部位或者是有沒有進(jìn)行過加固。就是要確保我們拿到的圖紙資料和現(xiàn)場是完全一致的。當(dāng)他不一致的時候我們yi定要著重對這個不一致的地方進(jìn)行檢測，這個主要是為我們后邊的結(jié)構(gòu)驗算提供一個準(zhǔn)確的一個數(shù)據(jù)。

房屋加建如果沒提前為房屋做檢測鑒定的情況下，隨意對房屋進(jìn)行加層改造是一件極度危險的行為，任何一棟房屋都有yi定的承載能力，過度的增加房屋的荷載，會對房屋安全造成yi定的安全隱患，房屋超過下層承載能力時，安全問題都接踵而來，所以想要房屋加建，bi須要通過房屋加層安全鑒定公司做出的檢測評估，檢查房屋前和房屋后是否對房屋的影響。