安徽省合肥市包河鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定全國鑒定技術(shù)中心

說到房屋鑒定、房屋查勘、房屋檢測，你以為它們是同一個(gè)意思？錯(cuò)了！

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房屋鑒定是根據(jù)查勘情況與檢測數(shù)據(jù)，對房屋安全進(jìn)行分析驗(yàn)算和等級評定；

查勘是對房屋現(xiàn)狀的調(diào)查和初步判斷，是鑒定工作的準(zhǔn)備；

檢測是對查勘的深入驗(yàn)證，是鑒定工作的深層次繼續(xù)；

查勘和檢測是鑒定一系列活動(dòng)中不可缺少的內(nèi)容。查勘和檢測不能替代整個(gè)鑒定活動(dòng)。查勘和檢測是為鑒定服務(wù)的，查勘是鑒定工作的基礎(chǔ)，檢測是鑒定工作的數(shù)據(jù)支持。

鋼結(jié)構(gòu)抗震鑒定時(shí)，應(yīng)重檢查影響房屋整體性、抗震承載力和易引起倒塌傷人的下列關(guān)鍵部位:

1、應(yīng)檢查鋼柱、鋼屋架或屋面鋼梁、支撐等構(gòu)件的材料性能、連接、構(gòu)件截面尺寸、銹蝕、連接節(jié)點(diǎn)和柱腳節(jié)點(diǎn)、各類支撐的設(shè)置、焊縫質(zhì)量、大型屋面板連接的可靠性、屋蓋中支承長度較小構(gòu)件連接的可靠性，并注意出入口等處的高大山墻山尖部分、出入口等處的女兒墻、高低跨封墻等構(gòu)件的拉結(jié)構(gòu)造;

2、對于 8 度區(qū),尚應(yīng)檢查柱間支撐的有關(guān)連接部位構(gòu)造，并檢查平面不規(guī)則、墻體布置不對稱和相連房屋建筑導(dǎo)致質(zhì)量、剛度不均勻造成扭轉(zhuǎn)的影響。

應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、支撐、構(gòu)件連接構(gòu)造和墻體與結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接構(gòu)造等進(jìn)行抗震措施鑒定,且應(yīng)進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算，并結(jié)合抗震措施和抗震承載力驗(yàn)算結(jié)果進(jìn)行綜合抗震能力評定。

單層鋼結(jié)構(gòu)的附屬房屋的抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)其結(jié)構(gòu)的類型按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)章節(jié)進(jìn)行鑒定，但附屬房屋與鋼結(jié)構(gòu)相連的部位，尚應(yīng)考慮相互間的不利影響。

鋼結(jié)構(gòu)廠房抗震鑒定應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

(1)抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)。

(2)房屋滿足級抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。

5、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對策。