2020年7月16日，我公司受委托對某餐飲管理有限公司廠房進(jìn)行安全性鑒定，本次鑒定目的主要是想了解該廠房主體結(jié)構(gòu)改造后現(xiàn)狀安全及一層頂板承載力，關(guān)于本次鑒定的具體內(nèi)容，下面小編就來給大家分享一下。

根據(jù)現(xiàn)場勘測我們了解到，該廠房建于2010年，混合結(jié)構(gòu)，地上2層，平面呈矩形，主立面朝南，總長度60m，總寬度31.4m，總高度9.3m（其中一層層高5.3m，2層層高3m），外墻為瓷磚飾面，彩鋼夾芯板屋面，樓板為壓型鋼板和現(xiàn)澆組合板，鋼樓梯。

該廠房鑒定內(nèi)容具體如下：

1、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核

現(xiàn)場采用測距儀、卷尺等測量工具對房屋結(jié)構(gòu)空間布置進(jìn)行測繪。

2、主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測

混凝土強度檢測、混凝土構(gòu)件尺寸截面復(fù)核、鋼材強度檢測、鋼構(gòu)件截面尺寸復(fù)核。

3、結(jié)構(gòu)驗算

采用PKPM計算軟件進(jìn)行建模驗算，經(jīng)計算復(fù)核，房屋結(jié)構(gòu)承載力滿足要求。

4、構(gòu)造檢查

混凝土構(gòu)件高寬比、高跨比等構(gòu)造合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式正確，無構(gòu)造缺陷，工作無異常；鋼構(gòu)件長細(xì)比等構(gòu)造合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式正確，無構(gòu)造缺陷，工作無異常。柱間支撐、水平支撐、系桿等結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施齊全。

5、不適于承載的位移或變形檢查

經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件因位移或變形引起的節(jié)點開裂、粉刷起鼓、開裂等損傷現(xiàn)象。

6、裂縫或其他損傷檢查

經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件破損、開裂、銹蝕、保護(hù)層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現(xiàn)象。

7、結(jié)構(gòu)整體性檢查

構(gòu)件長細(xì)比及連接構(gòu)造符合現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范規(guī)定，支撐系統(tǒng)完整，無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各自側(cè)向作用。

綜上，該飲管理有限公司廠房現(xiàn)狀安全性等級為B級，可正常安全使用。

建議：

（1）、樓板使用荷載按2.5 kN/m2（即每平方250kg）計算，鋼梁應(yīng)力比已達(dá)到0.98，接近1.0，建議使用荷載不超過該設(shè)定值。

（2）、加強日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。