安徽京翼建筑工程檢測專業(yè)提供房屋檢測與鑒定

安徽京翼建筑工程檢測有限公司是經相關工商部門注冊成立，主要從事房屋檢測與鑒定的有限責任公司，公司成立于2016-03-02，依照專業(yè)化、規(guī)范化、協(xié)同作戰(zhàn)的原則，具有一整套完整科學的房屋檢測與鑒定與執(zhí)行管理體系，可以為所有人提供多方位的服務。

危房鑒定是一項全方面的技術檢測工作,檢測是應按照受理委托、檢測驗算、鑒定評級等七步規(guī)范流程進行,當然在檢測時也應注意房屋的居住安全、承重性能及內部結構等性能問題,下面詳細為大家解說危房有哪些鑒定流程及鑒定時的注意事項有哪些.　　

一、危房鑒定程序流程：

1、接受委托:根據委托人要求,房屋安全鑒定公司確定房屋危險性鑒定內容和范圍.　　

2、初始調查:收集調查和分析房屋原始資料,并進行現場勘查.　　

3、檢測驗算:對房屋現狀進行現場檢測,必要時采用儀器測試和結構驗算.　　

4、鑒定評級:房屋安全鑒定公司的技術人員對調查、勘查、驗算的數據資料進行的分析,綜合評定,確定其危險等級.　　

5、處理建議:對被鑒定的房屋,應提出原則性的處理建議.　　

6、出具報告:按照規(guī)范,出具符合危險鑒定標準的房屋安全鑒定報告.　　

二、危房鑒定注意事項　　

1、房屋是否符合居住的安全　　房屋的安全關系到我們居住的安全,在房屋鑒定的過程中,如果發(fā)現房屋存在質量問題,涉及到房屋的安全需停止繼續(xù)居住,當房屋確定為危房那就得搬離了,房屋需經過加固處理,到達安全居住的標準后才能繼續(xù)居住.　　

2、房屋的承重性能是否達標　　在對房屋進行危房鑒定時,房屋的承重性能是檢測的部分.因為隨著房屋使用時間的增長,房屋的承重性能會出現一下降,無論對于大型建筑還是小型建筑,都要考慮承重性能.　　

3、房屋的整體構件是否出現嚴重損壞　　房屋的構件主要是由梁、柱、墻和樓板來構成,這些結構構件是房屋結構的一部分,起重要作用.外部的質量需注意,內部結構的問題也不能忽略,因為結構問題會直接影響到房屋的安全,嚴重的構件問題會影響到房屋質量問題,甚至會到達危房的標準.