雖然很多業(yè)主都知道房屋結(jié)構(gòu)很重要，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。當(dāng)判斷被檢查的結(jié)構(gòu)存在安全隱患時(shí)，應(yīng)進(jìn)行加固或拆除。過去，建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)和加固的zhong點(diǎn)主要是舊房，但近十年來，無論是舊房還是新房，檢測(cè)和加固都存在問題，建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)和加固的工作越來越多。

房屋在長期的使用過程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會(huì)造成損壞的情況。但是由于每個(gè)房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要zhuan業(yè)的房屋安全鑒定才能鑒定出來。

房屋之所以能夠建造成功，依托了房屋結(jié)構(gòu)中不同構(gòu)件的相互連接，如果連接發(fā)生缺陷和不合適，嚴(yán)重的話會(huì)造成房屋整體出現(xiàn)坍塌，這個(gè)問題需要幾位重視，需立即委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確定房屋的安全性，及時(shí)的進(jìn)行修復(fù)處理。

檢測(cè)宜采用全數(shù)普查和zhong點(diǎn)抽查相結(jié)合的方法進(jìn)行，用雷達(dá)波法或電磁感應(yīng)法進(jìn)行非破損普查，zhong點(diǎn)部位用鑿開混凝土的方法進(jìn)行抽查。現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼筋位置、型號(hào)分布情況、露筋的部位和長度，構(gòu)件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測(cè)儀測(cè)試構(gòu)件保護(hù)層厚度。

房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)；如果沒有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。

不論是對(duì)新建筑物工程事故的處理，還是對(duì)已用建筑物是否是危房的判斷，不論是為抗御災(zāi)害所需進(jìn)行的加固，還是災(zāi)后所需進(jìn)行的修復(fù)，不論是為適應(yīng)新的使用要求而對(duì)建筑物實(shí)施的改造，還是對(duì)建筑進(jìn)人中老年期進(jìn)行正常的診斷處理，都需要對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)和鑒定，以期對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性作出科學(xué)的評(píng)估;并實(shí)施準(zhǔn)確的維護(hù)和改造、加固，以保證建筑物的安全和正常使用。

房屋建筑的可靠性鑒定有著十分重要的意義與社會(huì)價(jià)值。然而，房屋建筑可靠性的鑒定過程bi須是科學(xué)的，正確的，規(guī)范的，只有這樣才能確保房屋建筑物的安全與正常使用。根據(jù)客戶提出的建(構(gòu))筑物具體咨詢需求，采用必要的檢測(cè)設(shè)備對(duì)既有建(構(gòu))筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，結(jié)合理論分析，給出quan面的有針對(duì)性的技術(shù)咨詢建議方案，出具quan威的房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告。