民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。

民宿房屋和其他公共場所人口稠密，對安全性的要求也相對較高!房屋的狀況不是一成不變的，房屋的安全狀態(tài)也會改變。如果負載增加，人為損壞，地震，洪水等，房屋的結(jié)構安全性可能會發(fā)生變化。

房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結(jié)構體系或使用功能改變時，需要對原有結(jié)構進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構進行檢測、對原結(jié)構體系和構造進行鑒定、按改建結(jié)構進行結(jié)構抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構抗震加固措施建議。

房屋結(jié)構類型房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構主要類型：混凝土結(jié)構、砌體（混合）結(jié)構。混凝土結(jié)構混凝土結(jié)構是素混凝土結(jié)構、鋼筋混凝土結(jié)構、預應力混凝土結(jié)構等以混凝土為主制成的結(jié)構的統(tǒng)稱。應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定。

目前國內(nèi)常用的混凝土強度檢測方法的檢測誤差范圍見表1。從上表可以看出，目前我國混凝土強度檢測中的鉆芯法是一種接近真實強度等級的方法，但由于需要進行損傷檢測，影響范圍和施工量都比較大，一般超聲波回彈綜合法,房屋檢測鑒定，但在檢測值或司法鑒定有爭議時往往采用鉆芯法。

這是一個從無到有的過程，在經(jīng)濟和施工允許的條件下，可適當提高結(jié)構的安全儲備。建筑抗震鑒定是指根據(jù)既有建筑的現(xiàn)狀，對其安全性、適用性和耐久性進行評價，對其抗震能力做出評定。換言之，其結(jié)構已經(jīng)存在，施工已經(jīng)完成，鑒定過程中不需要再考慮其建造的經(jīng)濟和施工限制。

房屋的狀況不是一成不變的，房屋的安全狀態(tài)也會改變。民宿多為原來的自建房改造而成，其負載也會比自建房大，其中涉及不少結(jié)構的改動，這些改動對結(jié)構的安全性影響比較大，bi須進行安全性鑒定，驗算結(jié)構改動的可靠性。