為了解該房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀危險性能，我公司受委托對安徽省合肥市廬江縣柯坦鎮(zhèn)虎洞社區(qū)一住宅進(jìn)行危險性鑒定。據(jù)了解，該房屋建于2007年，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)不詳，建筑面積130㎡，平面呈矩形，主立面朝南，地上2層，現(xiàn)澆樓板，實(shí)心砌筑，有圈梁、構(gòu)造柱，無改擴(kuò)建歷史。

依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016），房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)地基危險性狀態(tài)和基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險性等級按下列兩階段進(jìn)行綜合評定。

第1階段為：地基危險性鑒定，評定房屋地基的危險性狀態(tài)；

第2階段為：基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定，綜合評定房屋的危險性等級。

本次房屋危險性鑒定主要內(nèi)容如下：

（1）房屋的建筑、結(jié)構(gòu)概況以及使用歷史、維修情況等；

（2）  鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期；

（3）調(diào)查、檢測、分析過程及結(jié)果；

（4）評定等級或評定結(jié)果；

（5）鑒定結(jié)論及建議；

（6）相關(guān)附件。

綜上，通過現(xiàn)場對該房屋場地、地基、基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性分析和判斷，綜合評定該房屋危險性等級為B級，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求。建議：1、不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。

2、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。