既有建筑現(xiàn)場檢查和檢測的目的是為房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定提供可靠的結(jié)構(gòu)參數(shù)，其現(xiàn)場檢測的檢測項目和抽樣數(shù)量應(yīng)根據(jù)資料完整性和現(xiàn)狀損傷狀況采用區(qū)別對待的原則，對于資料不全或與實際不符合的應(yīng)quan面檢測，為房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定提供可靠的結(jié)構(gòu)參數(shù)；對于現(xiàn)狀損傷的部位應(yīng)zhong點測，為確定損傷的原因分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,建筑業(yè)獲得了良好的發(fā)展機遇。目前,我國住房建設(shè)已逐步進入中后期階段，需要同時進行新建和維修。這對于房屋結(jié)構(gòu)安全檢測和加固，加強人們對房屋狀況的了解，采取有效措施延長房屋使用壽命具有重要作用。

根據(jù)房屋建筑相關(guān)規(guī)定，房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標準如下：

1、檢測項目：通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行quan面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。

2、適用范圍：保護建筑等需要進行quan面檢測的房屋。

3、檢測內(nèi)容及過程：主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

4、非現(xiàn)場檢測項目：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

房屋安全檢測方法主要有三種:現(xiàn)場測試、實驗室檢查和儀器分析。

① 現(xiàn)場測試是在施工現(xiàn)場對房屋進行測量，根據(jù)測量結(jié)果來判斷房屋的安全性?，F(xiàn)場測試可以通過測繪工具或者目測確定結(jié)構(gòu)變化或尺寸大小等問題

② 實驗室檢查是對房屋進行環(huán)境試驗、材料試驗以及系統(tǒng)性能測試等手段來檢驗房屋是否符合guo家規(guī)定的相關(guān)標準；

③ 儀器分析是利用科學(xué)的測量設(shè)備對房屋中氣體、水汽含量及物理特征進行定量測定，以確認其物理化學(xué)性質(zhì)和熱工特性。

常見的房屋結(jié)構(gòu)類型有磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)六種。雖然這些結(jié)構(gòu)都有各自的特點，在進行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定時盡管檢測項目不同，但大概的鑒定內(nèi)容基本大同小異，部分需要對構(gòu)件組成的材料進行詳細檢測。結(jié)構(gòu)檢測是房屋安全性檢測中zui為標準的檢測辦法，這也就有效的保障了房屋的安全性。

實際生活中，大多數(shù)人對既有建筑抗震性能很少有過了解，也極少有接觸的機會。其實建筑抵御地震的能力一般與建筑的結(jié)構(gòu)、建筑體形、場地條件、建設(shè)年代、施工質(zhì)量、現(xiàn)狀質(zhì)量等諸多因素有關(guān)，介于當前我國還存在較多年代久遠的建筑，這些建筑的抗震能力不足以符合當前的相關(guān)規(guī)定要求，所以在排查既有建筑安全隱患或進行既有建筑改造工作時，既有建筑抗震鑒定較為迫切。