滁州市廠房檢測交給房管局不動(dòng)產(chǎn)中心滁州鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測

根據(jù)動(dòng)態(tài)評分，滁州市廠房檢測評定鑒定單位信用等級(jí)，滁州鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測，評價(jià)分為A（優(yōu)秀）、B（良好）、C（一般）、D（較差）四個(gè)等級(jí)，90分（含）以上的為A級(jí)，90分（不含）至80分（含）的為B級(jí)，80分（不含）至65分（含）的為C級(jí)，65分（不含）以下的為D級(jí)。對于首次備案未滿12個(gè)月的鑒定單位，暫不評定信用等級(jí)。鑒定單位連續(xù)三年及以上評價(jià)分為A（優(yōu)秀）的，將評定為“AA”級(jí)信用單位；連續(xù)五年及以上評價(jià)分為A（優(yōu)秀）的，將評定為“AAA”級(jí)信用單位，擇期向社會(huì)進(jìn)行公布。被評定為C、D級(jí)的鑒定單位，下一年度原則上不得評定為A級(jí)。

（1）滁州房屋安全鑒定

此類型鑒定對局部滁州市廠房檢測一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

（2）滁州房屋災(zāi)后鑒定

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

（3）滁州危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

滁州市廠房檢測在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

（4）司法房屋安全鑒定

滁州市廠房檢測

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

（5）滁州房屋抗震安全鑒定

受2008 年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。

（6）滁州施工周邊房屋安全影響鑒定

滁州市廠房檢測

該類型的房屋安全鑒定一般分為3 個(gè)階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結(jié)安全鑒定（項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零）。根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時(shí)可以申請政府相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

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