內(nèi)框架磚房的抗震鑒定與鋼筋混凝土、砌體房屋有所不同，但均從結(jié)構(gòu)體系合理性、材料強(qiáng)度、梁柱墻體等構(gòu)件自身的構(gòu)造和連接的整體性、易損易倒的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的局部連接構(gòu)造等方面和構(gòu)件承載力加以綜合評定。具體的檢測鑒定內(nèi)容包括：

1.對房屋的高度和層數(shù)、橫墻的厚度和間距進(jìn)行檢查，并依據(jù)規(guī)范判定是否符合規(guī)范要求；

2.對墻體的砂漿強(qiáng)度等級、磚強(qiáng)度等級以及框架梁、柱的混凝土強(qiáng)度等級進(jìn)行檢測，判斷實際強(qiáng)度是夠符合規(guī)范要求；

3.對建筑結(jié)構(gòu)的外觀和內(nèi)在質(zhì)量進(jìn)行檢測，磚墻體和混凝土構(gòu)件的質(zhì)量應(yīng)分別滿足各自的對應(yīng)規(guī)范要求。

4.對結(jié)構(gòu)體系的合理性、結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性進(jìn)行檢測；

5.應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)類型和設(shè)防烈度檢查下列薄弱部位：

（1）底層框架和底層內(nèi)框架磚房的底層樓蓋類型及底層與第二層的側(cè)移剛度比、結(jié)構(gòu)平面質(zhì)量和剛度分布及墻體(包括填充墻)等抗側(cè)力構(gòu)件布置的均勻?qū)ΨQ性。

（2）多層內(nèi)框架磚房的屋蓋類型和縱向窗間墻寬度。

（3）7～9度設(shè)防時，尚應(yīng)檢查框架的配筋和圈梁及其他連接構(gòu)造。

6.最后根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗算；

7.依據(jù)房屋高度和層數(shù)、混合承重結(jié)構(gòu)體系的合理性、墻體材料的實際強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性以及墻體和框架抗震承載力的綜合分析，對整幢房屋的抗震能力進(jìn)行鑒定。

當(dāng)房屋層數(shù)超過規(guī)定或底部框架磚房的上下剛度比不符合規(guī)定時，應(yīng)評為不滿足抗震鑒定要求；當(dāng)僅有出入口和人流通道處的女兒墻等不符合規(guī)定時，應(yīng)評為局部不滿足抗震鑒定要求。

8.對A類內(nèi)框架和底層框架磚房，應(yīng)進(jìn)行綜合抗震能力的  兩級評定。符合級鑒定的各項規(guī)定時，應(yīng)評為滿足抗震鑒定要求；不符合級鑒定要求時，除有明確規(guī)定的情況外，應(yīng)在第二級鑒定采用屈服強(qiáng)度系數(shù)和綜合抗震能力指數(shù)的方法，計入構(gòu)造影響作出判斷。