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建筑物傾斜是地基失穩(wěn)的表現(xiàn),其地基失穩(wěn)的主要原因有:
地基土的軟弱。 地基土一般有厚薄不均,軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當(dāng),特別是在偏心荷載作用下,極易發(fā)生不均勻沉降,造成建筑物的傾斜。 兩建筑物相距過近,使地基中附加應(yīng)力疊加,地基沉降量加大而導(dǎo)致建筑物(或相鄰單元)間的相互傾斜。 在已有建筑物附近施工并降低地下水位時(shí),引起相鄰房屋地基失水固結(jié),而使建筑物發(fā)生傾斜。 若在勘察時(shí)過高地估計(jì)土的承載力或設(shè)計(jì)時(shí)漏算荷載,都會導(dǎo)致基底應(yīng)力過高,引起地基失穩(wěn)而使建筑物傾斜甚至倒塌。 建筑物與基底形心經(jīng)常會出現(xiàn)很大偏離的情況。 從設(shè)計(jì)上,一般住宅的廚房、 樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、 設(shè)備多、 恒載的比例大等荷載差異都會引起建筑物的傾斜。 在建筑物內(nèi)大量堆載,使地基受較大的附加壓力,引起基礎(chǔ)不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜。 在淤泥或飽和軟粘土地區(qū),由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起相鄰建筑 物的傾斜。 對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行房屋傾斜檢測以及糾偏加固處理。
1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用；
2）用途改變或使用需求增加；
3）使用環(huán)境改變；
4）遭受災(zāi)害或者事故；
5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；
6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；
7）對可靠性有疑。
一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：
1）調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2）測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
4）分析房屋損壞原因。
5）綜合分析評定房屋傾斜及完損等級。
在檢測時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。

安徽京翼建筑工程檢測有限公司本可靠從事賓館房屋檢測及對應(yīng)疑難問題解決等事項(xiàng)多年，經(jīng)驗(yàn)豐富、可靠水平高、辦事能力強(qiáng)，為廣大需求群體提供了大大小小的賓館房屋檢測，取得了良好的社會效益及經(jīng)濟(jì)效益。安徽京翼建筑工程檢測管理團(tuán)隊(duì)成員均長期從事相關(guān)服務(wù)行業(yè)，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，提供的服務(wù)具有特色，在合肥市備受關(guān)注。

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