房屋加層改造需要特別注意對(duì)基礎(chǔ)及地基承載力、原結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行復(fù)核，若基礎(chǔ)及地基承載力、原結(jié)構(gòu)承載力出現(xiàn)問題，可能會(huì)造成房屋沉降、傾斜，甚至是整體垮塌等，危及整棟房屋的安全。以下為蚌埠房屋加層改造檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容介紹。

1、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。

2、結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等。

3、結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。

4、地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開裂等)。

5、上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。

6、材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查。

7、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理措施。

8、房屋抗震能力檢測(cè)是通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

蚌埠房屋加層改造前檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)——安徽京翼建筑工程檢測(cè)有限公司成立于2005年，是從事房屋檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、評(píng)估鑒定和相關(guān)咨詢的第三方機(jī)構(gòu)，同時(shí)提供結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）性能測(cè)試與咨詢、建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)與信息化等相關(guān)技術(shù)服務(wù)。擁有省批jia級(jí)房屋質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)市建設(shè)工程抗震鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、司法鑒定許可和jia級(jí)測(cè)繪資質(zhì)，是市同時(shí)通過計(jì)量認(rèn)證（CMA）和中國(guó)合格評(píng)定會(huì)CNAS檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可的房屋檢測(cè)單位。

公司主營(yíng)：房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、 房屋使用性鑒定、 房屋可靠性鑒定、房屋地震破壞程度鑒定、房屋抗震鑒定、危房等級(jí)鑒定、房屋使用功能改變安全性鑒定、工程質(zhì)量事故鑒定、不具備質(zhì)量監(jiān)督程序自建房的鑒定、既有房屋辦產(chǎn)權(quán)證需提供房屋質(zhì)量依據(jù)的鑒定、未經(jīng)驗(yàn)收并投入使用房屋的結(jié)構(gòu)安全性鑒定、深基坑施工對(duì)相鄰房屋影響的安全性鑒定及評(píng)估、房屋裝修拆改安全性鑒定、廠房檢測(cè)、廣告牌安全評(píng)估等。